Стоимость строительства Стоимость строительства дома

Московская область каждый год традиционно занимает первое место среди всех регионов РФ по объему индивидуального строительства. Сегодня многие жители российской столицы мечтают стать обладателями собственного жилого дома за пределами МКАД. Однако, некоторые заказчики, выбирая исполнителя строительства, не всегда стремятся найти опытного и качественного застройщика. Вернее, им кажется, что это довольно легко можно сделать по интернету. Главное, чтобы стоимость строительства дома была подешевле. Обычно, неопытные заказчики не интересуются реально возведенными жилыми объектами или инфраструктурой, а доверяют свои средства, «ведясь» на заманчивые обещания и красивые картинки домов, размещенные на привлекательном сайте. Конечно, ситуация со строительством дома в таком случае может кончиться плачевно. Нарвавшись на строительного афериста, обещающего построить настоящий дворец за сущие копейки, недалекие заказчики, потратив все деньги, останутся с голым фундаментом или с фундаментом и начатыми стенами. В лучшем случае им останется обычный долгострой, который будет представлять собой «коробку» под кровлей. Останутся еще воспоминания о «крутом» строителе, разъезжающем на шикарном автомобиле, и обещавшем сдать дом за ваши деньги под ключ, в срок и с высоким качеством. Недавно подобный деятель обманул нескольких доверчивых и неопытных клиентов на несколько миллионов рублей. Возведенные им фундаменты пришлось демонтировать.

Проиграть видео
Проиграть видео

Некоторые строители обещают рекордные сроки строительства. Они манипулируют чувствами людей, стремящихся поскорее заселиться в собственный дом. Как бы вам не приукрашивали сроки, помните: невозможно построить дом за 1−2 месяца. Требуется множество операций: разработка и утверждение проекта, подготовка и устройство фундамента, возведение стен, устройство кровли, прокладка коммуникаций, отделка, благоустройство территории и многое другое. Кроме того, существуют этапы строительства дома, которые требуют согласования, а это занимает дополнительное время.

Что же необходимо предпринять, чтобы не оказаться в подобной ситуации?

Главное, найти надежного партнера по строительству дома. Быть полностью уверенным в своем партнере по строительству очень важно. Для этого необходимо провести грамотный анализ рынка, и совершить поездки по строящимся или построенным домам. Не бойтесь потратить на это время, ведь вы строите дом один раз на всю жизнь. Необходимо осмотреть несколько взведенных объектов, и постараться оценить: насколько качественно построено жилье. Строительство дома  не может быть очень дешевым. Этот процесс довольно затратный. Сегодня существует средняя стоимость квадратного метра жилья по рынку, на нее и необходимо ориентироваться.

Сколько стоит квадратный метр жилья в Московской области?

На сайтах строительных компаний средняя цена квадратного метра, для зданий, возводимых по типовым проектам, составляет 25 000 – 35 000 рублей с облицовкой фасадов, без отделки. Но в зависимости от применяемых материалов и ряда других факторов она может меняться.

Стоимость строительства дома по индивидуальному проекту может значительно превышать среднюю цену квадратного метра.

Что бы рассчитать окончательную сумму, необходимую для строительства жилого помещения, необходимо обратиться к инженеру-сметчику. Однако, следует помнить, что расчеты, проведенные без точной информации, могут существенно отличаться от сметы. Конечно, четко выдерживать сроки строительства удается не всем, даже очень добросовестным строителям. Задержка сроков строительства на несколько месяцев стала, практически, нормой. Недавняя статистика сообщает, что половина новостроек сдается позже срока. И зачастую, здесь нет злого умысла. От работы строительной компании не всегда зависит: подключение здания к коммуникациям, работа подрядчиков, согласование с властями. Тем не менее, надежная строительная компания всегда заранее и честно сообщает своему клиенту обо всех изменениях связанных со строительством его дома. Ведь главная цель настоящих строителей дать возможность многим людям осуществить свою заветную мечту — стать обладателями красивого, теплого и уютного дома. Наша компания не только возводит качественные дома и строит надежные дороги, но и выполняет различные строительные и дорожные работы. Перед началом строительства мы производим устройство «чернового» въезда на участок на щебеночной основе. По окончании строительства создаем «чистовой» въезд с бетонным покрытием. Основу отделываем плиткой или клинкерной, бетонной и гранитной брусчаткой.